и Нижегородской области из газосиликатных газобетонных блоков газобетона газосиликата кирпича бруса сип панелей под ключ Дизайн проект Отделочные работы Сети
  
Облако тегов

ГК Маэстро Нижегородская область Нижний Новгород Проект магазина архитектура нижнего новгорода в Нижегородской области в Нижнем Новгороде газобетона гк маэстро в нижнем новгороде дизайн дизайн интерьера дизайн проект дома дома из блоков домов заказать заказать проект заказать проект дома из блоков из бруса из газобетона из газосиликатных блоков из кирпича из пеноблоков и коттеджей кирпича отделка отделочные работы пеноблоков планировка дома под ключ проект проект гостиницы проект двухэтажного дома проект дома проект коттеджа проект одноэтажного дома проекты домов проекты домов и коттеджей проекты коттеджей с гаражом строительство дома строительство домов строительство домов и коттеджей фундамент Административное здание проект (1)
архитектура Нижнего Новгорода (4)
Вакансии (3)
Генплан (1)
график отключения горячей воды (1)
Двухэтажные дома (35)
Дизайн проект (10)
дома из бруса (2)
Дома из СИП панелей (1)
дома под ключ (6)
земельные участки (1)
Капитальный ремонт (1)
Капитальный ремонт проект (2)
Маркизы Навесы (1)
Общая (1)
Одноэтажные дома (24)
Окна пластиковые (1)
отделка (7)
Передать показания счетчика (2)
Полезные советы (3)
Проект автомойки (1)
Проект автосервис (1)
Проект конюшни (1)
Проект магазина (3)
Проект СТО (1)
Проекты гостиниц (2)
Проекты домов (67)
Проекты домов из блоков или кирпича (65)
Проекты домов из газобетона Ytong (27)
Проекты малоэтажных домов (4)
Проекты малоэтажных многоквартирных домов (3)
Проекты реконструкции (2)
Ремонт магазинов (1)
Строительные изделия (4)
Строительные работы (8)
Строительство домов и коттеджей (27)
Трехэтажный дом (10)
Фасад (2)
Фасад дома (2)
Фундамент (1)

Красивые "темы WordPress" вы можете найти на блоге FreeWordpressThemes.Ru. WP-Cumulus требует для просмотра Flash Player 9 или выше.

Новые комментарии

строительство домов

Проект одноэтажного дома 135 м2 ГаП-11

Предлагаем проект четырехкомнатного одноэтажного дома общей площадью 136 м2.
Спальная зона состоит из трех комфортных спальных комнат (18,3 м2; 16,6 и 14,3 м2).
В дневную зону входят кухня-столовая (17 м2) и гостиная (32,6 м2), объединенные в одно пространство.
Проект дома ГаП-11 предназначен под строительство дома из кладочных строительных материалов:
из газобетона, из других блоков или из кирпича.
В проект дома архитектор и проектировщик могут внести архитектурные и технические изменения: например, можно спроектировать на чердаке жилые помещения, облицовку фасадов выполнить декоративной штукатуркой и т.д.
Напоминаем, что строительство домов под ключ ведем в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области.

Строительство дома фото апрель-май

В третьем фоторепортаже со стройплощадки смотрите следующие этапы строительства дома:

— монолитные работы, в том числе армирование и бетонирование колонн;

— смонтированы межэтажные плиты перекрытия;

— на фотографиях показана кладка газобетонных блоков с армированием;

— выполнены бетонные работы по крыльцу для помещения котельной;

— выполнена кладка арки и полуарки светлым лицевым кирпичом (центральный вход в дом).

Строительство дома перевалило за экватор – начали кладку газобетона и лицевого кирпича на втором этаже, формируются оконные проемы.

Строительство домов под ключ ведем по проектам, разработанными нашими специалистами или по проектам других строительных организаций.

Строительство домов под ключ осуществляем в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области, возможны варианты.

Строительство домов фото 22 апреля

строительство дома

   Строительство дома продолженное в этом году 11 апреля немного задерживается из-за постоянных дождей. Накануне строительство дома не вели – дождь лил целый день и по данным метеорологов выпала месячная норма осадков. На фото видно, как вода «подступает» к дому…

Тем не менее за неделю строительство дома значительно продвинулось – заканчиваем кладочные работы первого этажа. Готовимся к бетонированию армированного монолитного пояса под плиты перекрытия.

Строительство дома мы делим на три этапа: фундамент и земляные работы, ограждающие конструкции (стены) и крыша.

Строительство домов под ключ производим в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области, сопредельных республиках и областях, а также в Московской области.

Строительство домов фоторепортаж 14 апреля

строительство дома

   Строительство домов начинаем в этом сезоне ранней весной. Бригада из шести человек (пять каменщиков и один подсобник) заехала на объект 11 апреля и в этот же день бригада начала вести кладочные работы.

На одной из фотографий видно, что соседние участки ещё затоплены водой… Заказчик заблаговременно предусмотрел регулярные весенние подъемы воды – в течение нескольких сезонов завозил землю, подняв отметку участка на несколько метров.

К приезду рабочих на стройплощадку были завезены стройматериалы для начала проведения работ:

лицевой кирпич, цемент, песок, кладочная сетка, бетономешалка и т.д.

Первый фоторепортаж со стройплощадки датирован 14 апреля – ниже, в фотогалерее, смотрите результаты трех дневной работы на объекте.

   Напоминаем Вам, что строительство домов в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области ведем под ключ по проектам, разработанными нашими архитекторами и проектировщиками, а также по проектам, выполненными другими организациями.

Архитектурно строительный надзор

Эта заметка написана для заказчиков из Нижнего Новгорода и Нижегородской области.

Строительство домов в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области ведем под ключ по проектам, разработанным архитекторами и проектировщиками ГК Маэстро, а также по проектам, выполненными сторонними специалистами.

Авторский надзор в период строительства осуществляет архитектор ГК Маэстро, разработавший проект дома. При этом заказчик не несет дополнительные расходы за проведение авторского надзора.

Архитектурно строительный надзор автор проекта производит на всех этапах строительства согласно договору, заключенному между строителями и заказчиком.

Авторский архитектурно строительный надзор включает в себя:

  • регулярное посещение автором проекта стройплощадки для контроля за адекватным воплощением архитектурного замысла в период строительства,
  • регулярные консультации строителей и поставщиков строительных материалов,
  • автор проекта своевременно вносит возможные корректировки в проектную документацию, заверяя изменения подписями строителей и заказчика,
  • автор проекта осуществляет дистанционный контроль во время реализации проекта с помощью современных видов связи,
  • архитектор консультирует строителей и заказчика по подбору декоративных, строительных и отделочных материалов.

Проект дома 612 кв.м 52ДИ-6 в стиле ретро

трехэтажный дом

Архитектор ДИ выполнила проект дома усадьбы в стиле русского модерна по мотивам эскизов ретро проектов домов.
Дом с размерами в плане 16,5х20 метров.
В проект дома можно внести архитектурные и технические изменения, поработать с планировками.
Архитекторы и проектировщики ГК Маэстро могут создать проект дома в стиле ретро с учетом пожеланий и требований конкретного Заказчика.
Посмотреть эскизы проектов домов прошлых столетий Вы можете на другом нашем строительном сайте по этой ссылке:
проекты домов
Там же можно увидеть другой вариант планировки первого этажа проекта дома ДИ6:
проект дома
Ведем строительство домов под ключ в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области — специалисты ГК Маэстро. Смета, договор.

Строительство домов в Нижнем Новгороде

               В нашей жизни, очень часто, людей, которые решили построить свой загородный дом, останавливает боязнь того, что необходимо нанимать каких-то специалистов, какие-то организации и передавать им на руки довольно большие деньги, при этом не имея возможности их контролировать. Это, конечно, реальные риски. Хорошо, когда кто-то из знакомых уже имеет опыт работы с кем-то из подрядчиков и может кого-то посоветовать или наоборот не посоветовать. Реальная российская действительность в области индивидуального жилищного строительства представляет собой некий неуправляемый процесс. Государство никаким образом не контролирует его, поэтому каждый заказчик-застройщик остается один на один с этой довольно сложной задачей. Правда на стадии регистрации права собственности вдруг выясняется, что нужен проект, разрешение на строительство и т.д.

строительство домов под ключ — как мы работаем.

             Строительство домов и коттеджей в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области производим по проектам, разработанным нашими архитекторами и проектировщиками, а также по проектной документации других организаций.

               Мы представляем заказчику-застройщику полный перечень затрат на каждый этап строительства дома в строгом соответствии с утвержденной им проектной документацией по следующим разделам:

  • приобретение вспомогательных материалов, инструмента, оборудования;
  • основные материалы;
  • машины, механизмы;
  • заработная плата;
  • уровень накладных расходов, непредвиденных затрат.

Имея такую информацию, а также подробный график производства работ заказчик-застройщик может определить правильность расчетов самостоятельно, либо проверить строительную смету, обратившись к другим специалистам. Такая схема взаимодействия с подрядчиками позволяет заказчику-застройщику четко понимать схему авансирования денежных средств и оценить свои финансовые возможности. Если денег не хватает на определенный этап строительства дома, лучше его не начинать! Например, фундамент нужно обязательно выполнить в полном объеме, а возведение ограждающих конструкций дома можно отложить на определенный срок. Можно отложить выполнение внутренних отделочных работ, но нельзя останавливать возведение ограждающих конструкций, устройство кровли, установку окон, входных дверей дома, т.е. необходимо создать тепловой контур.

Мы предлагаем заказчику-застройщику ориентироваться на следующие этапы строительства дома:

  1. Подготовка строительной площадки, устройство фундамента, наружные инженерные сети.
  2. Монтаж стен, кровли, установка окон, входных дверей, монтаж вентиляционных шахт, дымовых труб, антенн, фановых труб и т.д.
  3. Отделка фасадов, балконов, входных групп, устройство отмостки, планировка территории (генплан участка), строительство ограждения участка (забор).
  4. Внутренние инженерные системы.
  5. Отделочные работы, дизайн проект интерьера.
  6. Благоустройство территории, ландшафтный дизайн.

Если этого правила не придерживаться, то общие затраты на строительство дома могут значительно увеличиться, т.к. некоторые выполненные работы впоследствии придется переделывать.

Например, некоторые заказчики-застройщики сразу начинают монтировать проектное ограждение (забор) участка. Мы не рекомендуем этого. В процессе подготовки строительной площадки, монтажа ограждающих конструкций (стены), кровли, складирования габаритных строительных материалов и изделий, конструкций, на площадке будет работать много строительной техники (бульдозер, фронтальный погрузчик, кран-манипулятор, автобетононасос, автомиксер, автомобильный кран, экскаватор и др.). Избежать повреждения дорогостоящих конструкций ограждения (забор) невозможно, особенно, если земельный участок имеет небольшие размеры (8-12 соток).

Некоторые откладывают на потом обеспечение строительной площадки наружными сетями электроснабжения, водоснабжения. Во-первых, это удорожание и увеличение сроков строительства, т.к. придется использовать автономные источники электропитания, работающие на бензине или дизельном топливе, а также обеспечивать строительство привозной водой. Во-вторых, может получиться так, что получение этих ресурсов может растянуться на долгие годы и построенный дом не будет пригодным для использования.

Конечно могут быть нюансы. Например, кровлю можно выполнить временную, она сохранит ограждающие конструкции, внутренние перегородки, фундамент от воздействия атмосферных осадков и, следовательно, дом от разрушения. Но, очевидно, что это приведет к удорожанию строительства в целом. Можно разными способами закрывать оконные и дверные проемы, но в любом случае временные решения всегда приводят к удорожанию!

Некоторые пытаются выполнить на этапе подготовки строительной площадки дома окончательную планировку территории. Бессмысленная трата денег! Передвижение строительной техники по площадке, земляные работы, временные подъезды сведут на нет все затраты на планировку. А это довольно затратное мероприятие. Также не стоит выполнять устройство отмостки, пока не будет полного понимания планировочных отметок земли вокруг строящегося дома.

Итак, с этапами строительства дома разобрались, схему финансирования и график производства работ определили, договорились с заказчиком-застройщиком, кто какие материалы, изделия, конструкции поставляет.

Здесь нужно остановиться. Поставка материалов, изделий, конструкций на строительную площадку — это важнейший технологический этап строительства. От ритмичности поставок зависит непрерывность технологического процесса. Не все заказчики-застройщики знают, что, например, купить лицевой кирпич нужного цвета от конкретного завода-изготовителя не так-то просто. На заводском складе запасов может не быть, особенно в летний период, технологическая линия перенастраивается на определенный цвет и размер кирпича периодически, поэтому сроки поставки кирпича могут составлять несколько недель и даже больше. Срок изготовления плит перекрытия под конкретный проект также может составлять несколько недель и т.д.

В связи с этим мы всегда предлагаем заказчикам-застройщикам свои услуги по комплектованию объекта всеми материалами, изделиями, конструкциями. Это позволит увязать график производства работ с поставкой материальных ресурсов, более эффективно использовать транспорт для доставки материалов. По требованию заказчика-застройщика мы представляем документы от поставщика материалов, стоимость данной услуги варьируется от 7% до 10% от стоимости материалов.

Если заказчик-застройщик сам обеспечивает поставку материалов, то издержки, связанные с несвоевременной поставкой материалов, относятся на него.

Мы работаем при строительстве домов с постоянными партнерами:

бригадами бетонщиков, каменщиков, кровельщиков, владельцами строительной техники, а также надежными производителями и поставщиками строительных материалов, строительных изделий и конструкций.

ban1
ban2
Гости со всего света
Регистрация/Вход

Календарь
Октябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031