и Нижегородской области из газосиликатных газобетонных блоков газобетона газосиликата кирпича бруса сип панелей под ключ Дизайн проект Отделочные работы Сети
  
Облако тегов

ГК Маэстро Нижегородская область Нижний Новгород Проект магазина архитектура нижнего новгорода в Нижегородской области в Нижнем Новгороде газобетона гк маэстро в нижнем новгороде дизайн дизайн интерьера дизайн проект дома дома из блоков домов заказать заказать проект заказать проект дома из блоков из бруса из газобетона из газосиликатных блоков из кирпича из пеноблоков и коттеджей кирпича отделка отделочные работы пеноблоков планировка дома под ключ проект проект гостиницы проект двухэтажного дома проект дома проект коттеджа проект одноэтажного дома проекты домов проекты домов и коттеджей проекты коттеджей с гаражом строительство дома строительство домов строительство домов и коттеджей фундамент Административное здание проект (1)
архитектура Нижнего Новгорода (4)
Вакансии (3)
Генплан (1)
график отключения горячей воды (1)
Двухэтажные дома (35)
Дизайн проект (10)
дома из бруса (2)
Дома из СИП панелей (1)
дома под ключ (6)
земельные участки (1)
Капитальный ремонт (1)
Капитальный ремонт проект (2)
Маркизы Навесы (1)
Общая (1)
Одноэтажные дома (24)
Окна пластиковые (1)
отделка (7)
Передать показания счетчика (2)
Полезные советы (3)
Проект автомойки (1)
Проект автосервис (1)
Проект конюшни (1)
Проект магазина (3)
Проект СТО (1)
Проекты гостиниц (2)
Проекты домов (67)
Проекты домов из блоков или кирпича (65)
Проекты домов из газобетона Ytong (27)
Проекты малоэтажных домов (4)
Проекты малоэтажных многоквартирных домов (3)
Проекты реконструкции (2)
Ремонт магазинов (1)
Строительные изделия (4)
Строительные работы (8)
Строительство домов и коттеджей (27)
Трехэтажный дом (10)
Фасад (2)
Фасад дома (2)
Фундамент (1)

Красивые "темы WordPress" вы можете найти на блоге FreeWordpressThemes.Ru. WP-Cumulus требует для просмотра Flash Player 9 или выше.

Новые комментарии

и коттеджей

Строительство домов в Нижнем Новгороде

               В нашей жизни, очень часто, людей, которые решили построить свой загородный дом, останавливает боязнь того, что необходимо нанимать каких-то специалистов, какие-то организации и передавать им на руки довольно большие деньги, при этом не имея возможности их контролировать. Это, конечно, реальные риски. Хорошо, когда кто-то из знакомых уже имеет опыт работы с кем-то из подрядчиков и может кого-то посоветовать или наоборот не посоветовать. Реальная российская действительность в области индивидуального жилищного строительства представляет собой некий неуправляемый процесс. Государство никаким образом не контролирует его, поэтому каждый заказчик-застройщик остается один на один с этой довольно сложной задачей. Правда на стадии регистрации права собственности вдруг выясняется, что нужен проект, разрешение на строительство и т.д.

строительство домов под ключ — как мы работаем.

             Строительство домов и коттеджей в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области производим по проектам, разработанным нашими архитекторами и проектировщиками, а также по проектной документации других организаций.

               Мы представляем заказчику-застройщику полный перечень затрат на каждый этап строительства дома в строгом соответствии с утвержденной им проектной документацией по следующим разделам:

  • приобретение вспомогательных материалов, инструмента, оборудования;
  • основные материалы;
  • машины, механизмы;
  • заработная плата;
  • уровень накладных расходов, непредвиденных затрат.

Имея такую информацию, а также подробный график производства работ заказчик-застройщик может определить правильность расчетов самостоятельно, либо проверить строительную смету, обратившись к другим специалистам. Такая схема взаимодействия с подрядчиками позволяет заказчику-застройщику четко понимать схему авансирования денежных средств и оценить свои финансовые возможности. Если денег не хватает на определенный этап строительства дома, лучше его не начинать! Например, фундамент нужно обязательно выполнить в полном объеме, а возведение ограждающих конструкций дома можно отложить на определенный срок. Можно отложить выполнение внутренних отделочных работ, но нельзя останавливать возведение ограждающих конструкций, устройство кровли, установку окон, входных дверей дома, т.е. необходимо создать тепловой контур.

Мы предлагаем заказчику-застройщику ориентироваться на следующие этапы строительства дома:

  1. Подготовка строительной площадки, устройство фундамента, наружные инженерные сети.
  2. Монтаж стен, кровли, установка окон, входных дверей, монтаж вентиляционных шахт, дымовых труб, антенн, фановых труб и т.д.
  3. Отделка фасадов, балконов, входных групп, устройство отмостки, планировка территории (генплан участка), строительство ограждения участка (забор).
  4. Внутренние инженерные системы.
  5. Отделочные работы, дизайн проект интерьера.
  6. Благоустройство территории, ландшафтный дизайн.

Если этого правила не придерживаться, то общие затраты на строительство дома могут значительно увеличиться, т.к. некоторые выполненные работы впоследствии придется переделывать.

Например, некоторые заказчики-застройщики сразу начинают монтировать проектное ограждение (забор) участка. Мы не рекомендуем этого. В процессе подготовки строительной площадки, монтажа ограждающих конструкций (стены), кровли, складирования габаритных строительных материалов и изделий, конструкций, на площадке будет работать много строительной техники (бульдозер, фронтальный погрузчик, кран-манипулятор, автобетононасос, автомиксер, автомобильный кран, экскаватор и др.). Избежать повреждения дорогостоящих конструкций ограждения (забор) невозможно, особенно, если земельный участок имеет небольшие размеры (8-12 соток).

Некоторые откладывают на потом обеспечение строительной площадки наружными сетями электроснабжения, водоснабжения. Во-первых, это удорожание и увеличение сроков строительства, т.к. придется использовать автономные источники электропитания, работающие на бензине или дизельном топливе, а также обеспечивать строительство привозной водой. Во-вторых, может получиться так, что получение этих ресурсов может растянуться на долгие годы и построенный дом не будет пригодным для использования.

Конечно могут быть нюансы. Например, кровлю можно выполнить временную, она сохранит ограждающие конструкции, внутренние перегородки, фундамент от воздействия атмосферных осадков и, следовательно, дом от разрушения. Но, очевидно, что это приведет к удорожанию строительства в целом. Можно разными способами закрывать оконные и дверные проемы, но в любом случае временные решения всегда приводят к удорожанию!

Некоторые пытаются выполнить на этапе подготовки строительной площадки дома окончательную планировку территории. Бессмысленная трата денег! Передвижение строительной техники по площадке, земляные работы, временные подъезды сведут на нет все затраты на планировку. А это довольно затратное мероприятие. Также не стоит выполнять устройство отмостки, пока не будет полного понимания планировочных отметок земли вокруг строящегося дома.

Итак, с этапами строительства дома разобрались, схему финансирования и график производства работ определили, договорились с заказчиком-застройщиком, кто какие материалы, изделия, конструкции поставляет.

Здесь нужно остановиться. Поставка материалов, изделий, конструкций на строительную площадку — это важнейший технологический этап строительства. От ритмичности поставок зависит непрерывность технологического процесса. Не все заказчики-застройщики знают, что, например, купить лицевой кирпич нужного цвета от конкретного завода-изготовителя не так-то просто. На заводском складе запасов может не быть, особенно в летний период, технологическая линия перенастраивается на определенный цвет и размер кирпича периодически, поэтому сроки поставки кирпича могут составлять несколько недель и даже больше. Срок изготовления плит перекрытия под конкретный проект также может составлять несколько недель и т.д.

В связи с этим мы всегда предлагаем заказчикам-застройщикам свои услуги по комплектованию объекта всеми материалами, изделиями, конструкциями. Это позволит увязать график производства работ с поставкой материальных ресурсов, более эффективно использовать транспорт для доставки материалов. По требованию заказчика-застройщика мы представляем документы от поставщика материалов, стоимость данной услуги варьируется от 7% до 10% от стоимости материалов.

Если заказчик-застройщик сам обеспечивает поставку материалов, то издержки, связанные с несвоевременной поставкой материалов, относятся на него.

Мы работаем при строительстве домов с постоянными партнерами:

бригадами бетонщиков, каменщиков, кровельщиков, владельцами строительной техники, а также надежными производителями и поставщиками строительных материалов, строительных изделий и конструкций.

Проекты домов

Мы не продаем типовые проекты домов и коттеджей — этим мы отличаемся от других аналогичных сайтов.
Проекты домов под ключ разрабатываем под конкретные требования Заказчика — каждый проект дома, выполненный нашими специалистами, индивидуален.
На большинстве тематических строительных сайтах интернета «Проекты домов» Заказчик видит визуализации и поэтажные планировки дома с общими размерами.
Можно купить проект коттеджа в интернете за сравнительно небольшие деньги, отдать этот проект бригаде строителей, которая построит то, что построит…
Мы начинали заниматься малоэтажным строительством с покупки понравившегося Заказчику проекта дома в интернете. Сделав анализ купленного в интернете проекта дома, пришли к выводу, что сделали мы это в первый и последний раз. Пришлось полностью перерабатывать проект дома под конкретные материалы строительства с учетом толщины наружных и внутренних стен, перегородок, отделки фасадов, типов фундамента и крыши.
Проекты домов под ключ — как мы работаем.
Рассмотрим создание проекта коттеджа под строительство в Нижегородской области.
Перед началом проектных работ, возможно, понадобится выезд архитектора и строителя на участок — Нижний Новгород или Нижегородская область.
Архитектор определяется с «посадкой» дома на участке согласно нормативам и сторонам света (освещенность помещений).
Строитель анализирует подъездные пути к участку, наличие или возможность подключения энергоснабжения и водоснабжения для проведения строительных работ, решает другие сопутствующие вопросы.
При отсутствии геологии участка, наши специалисты готовы провести изыскательные работы.
По результатам консультаций с Заказчиком определяемся с материалами и размерами наружных стен, внутренних несущих стен и перегородок, высотой этажей «в чистоте», типами фундамента, межэтажных перекрытий и крыши.
Первым этапом разрабатываем АР (архитектурный раздел) проекта дома:
поэтажные планировки с экспликацией помещений, разрезы дома с отметками, фасады с цветовыми решениями и т.д.
На основании АР вторым этапом создаем КР (строительно-конструктивный раздел) проекта.
КР — это фундамент, стены, крыша, узлы, сводная спецификация основных материалов дома с объемами и т.д.
По результатам АР и КР проекта составляем смету, заключаем договор и приступаем к строительству дома в Нижнем Новгороде или в Нижегородской области.
Далее можно выполнить следующие необходимые разделы проекта:
газоснабжение наружное и внутреннее, отопление, энергоснабжение наружное и внутреннее, водоснабжение и канализация, слаботочка и т.д.
Заказчик может отказаться от наших строительных услуг, заказав только выполнение проектной документации.
Проекты домов вы можете заказать почтой (кнопка Обратная связь) или по телефонам (кнопка Контакты).
P.S. В коллектив ГК Маэстро входят опытные специалисты (архитекторы, проектировщики, строители), проектные и строительные организации Нижнего Новгорода и Нижегородской области с большим опытом работы.

Проекты домов

На наших строительных сайтах опубликованы «заготовки» (поэтажные планировки домов и визуализации) — проекты домов и коттеджей, посмотрев которые выбираете один проект дома, на основании которого мы разрабатываем индивидуальный проект коттеджа или здания любого назначения.

Познакомившись с публикациями на этом сайте, полистайте ещё «заготовки» проектов (более 500, в том числе красивые ретро визуализации) на другом нашем сайте:

проекты домов

(сайт откроется в новой вкладке)

  • проекты домов из газосиликатных блоков (газобетона), дома из пеноблоков, каркасные дома, деревянные дома, комбинированные дома и др.

Начинаем работу с написания технического задания (ТЗ) на проектирование дома.

Техническое задание на проектирование коттеджа может составить сам Заказчик (высылаем файл с ТЗ), или пишем ТЗ в процессе консультаций.

Для строительства коттеджа достаточно АС проекта (Архитектурно-Строительная часть), которая состоит из:

  • АР — Архитектурные Решения,
  • СР — Строительные Решения.

По материалам АС проекта составляем смету, заключаем договор и приступаем к строительству коттеджа.

Смету на строительство коттеджа выполняем по разделам:

  • демонтажные работы (снос и вывоз старых строений),
  • земляные работы и фундамент,
  • стены и перегородки,
  • крыша и кровля,
  • сопутствующие работы.

После разработки АС проекта можем выполнить ИР проекта (Инженерный Раздел — сети, коммуникации, оборудование; для профильных зданий — технологии, другие необходимые разделы).

Строительство домов и коттеджей можно вести частями на основании сметы. В этом сезоне заложить фундамент дома, а на следующий год осуществить строительство дома. Другой часто встречающийся вариант: в этом сезоне закрыть тепловой контур дома (фундамент, стены, крыша, окна и двери), а на следующий год выполнить отделочные работы «под ключ».

Строительство домов и коттеджей ведем в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области, а также сопредельных республиках и областях.

Заказать проект и строительство дома можно по телефонам в Нижнем Новгороде:

8 (831) 414-10-07,

8 920 023-11-99, — ежедневно,

звоните с 11:00 до 19:00,

или написать письмо — кнопка Обратная связь.

проекты домов

Проекты домов и коттеджей

Проекты домов и коттеджей разрабатываем под строительство из разных материалов:
газосиликатные (газобетонные) блоки, пеноблоки, другие типы блоков, кирпич, брус и т.д.
Для строительства коттеджа обычно достаточно АС проекта (Архитектурно — строительная часть):
— АР (Архитектурный Раздел или «Эскизник»);
— КР (Конструктив).
Цена АС проекта одно-двух этажного коттеджа составляет от 50 тыс.руб.
«Заготовки» более 300 проектов (поэтажные планировки, визуализации) домов и коттеджей смотрите на нашем сайте.
Также можете выбрать в интернете любой проект и наши специалисты адаптируют его под Ваши требования.
Создаём индивидуальные проекты в результате консультаций с Заказчиком: поэтажные планировки, помощь в подборе материалов несущих стен, перегородок, фасадов и т.д.
По результатам выполнения АС проекта составляем смету, заключаем договор и приступаем к строительству коттеджа или дома любого назначения.
Ведем строительство домов и коттеджей в Нижнем Новгороде и области:
коттеджи, магазины, кафе и рестораны, многоквартирные малоэтажные дома и т.д.
Подробнее на нашем сайте:
ГК Маэстро в Нижнем Новгороде.
Звоните:
— с 11:00 до 19:00.
— консультируем в выходные и праздничные дни по предварительной договоренности.

проект дома

проекты домов и коттеджей

Cтроительство дома цена

Эта заметка написана для посетителей сайта, которые по телефону на основании понравившихся поэтажных планировок и визуализаций просят назвать примерную стоимость фундамента, возведения стен домов и коттеджей и т.д. В Нижнем Новгороде и Нижегородской области есть условная среднегородская цена строительства домов за метр квадратный площади дома.
В строительстве есть такое понятие как смета, на основании которой определяется цена строительства дома.
Смету на строительство домов и коттеджей, для этапности проведения работ и наглядности для заказчиков, обычно делят на части (подготовительные работы, земляные работы, фундаменты, стены и т.д.).
Рассмотрим на примере одноэтажного дома.
На основании выкопировки из генплана архитектор делает привязку дома к границам участка и сторонам света (освещенность помещений). Может потребоваться выезд архитектора и строителя на участок.
Создается АС проекта — Архитектурно-Строительная часть, которая состоит из АР и КР.
Сначала архитектором разрабатывается АР проекта — Архитектурный Раздел («эскизник»).
Затем проектировщиком выполняется КР проекта — строительный Раздел (Конструктив).
На основании АС проекта составляем смету на строительство коттеджа.
Далее подписываем договор и приступаем к строительству дома.
Строительство домов и коттеджей осуществляем в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области.
Проекты домов и коттеджей в большом количестве можно посмотреть в интернете на различных сайтах. Вы можете выбрать подходящие поэтажные планировки домов, которые наши архитекторы и проектировщики адаптируют под конкретные строительные материалы и климатические условия Нижегородской области.
На представленных ниже двух листах из АС проекта одноэтажного дома Вы можете посмотреть:
— Ведомость рабочих чертежей АС проекта дома (состав проекта),
— Сводная спецификация материалов (для смет на строительство домов).
Есть успешный опыт проектирования коттеджей и домов различного назначения для заказчиков из других регионов России.

Проекты домов и коттеджей Вы можете заказать по телефону ГК Маэстро в Нижнем Новгороде:
8 (831) 414-10-07, или по почте через Обратную связь.
P.S. Там же приведена таблица — стоимость квадратного метра жилья в Нижнем Новгороде и других регионах РФ в 1 квартале 2015 года (по материалам Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации).

Проект одноэтажного дома с мансардой площадью 213 м2 БЧ2

Одноэтажный дом с мансардой и гаражом на два автомобиля общей площадью 213,2 м2 имеет размеры в плане 17,2х16,9 метров.
Проект дома предназначен для строительства из кладочного материала: из газосиликатных блоков (газобетона), из пеноблоков, любых типов блоков, кирпича.
Проект одноэтажного дома с мансардой можно адаптировать для двухэтажного дома.
После составления технического задания (ТЗ) на проектирование одноэтажного дома с мансардой разрабатываем АС проекта (Архитектурно-Строительный Раздел), состоящий из АР (архитектурные решения) и КР (строительные решения).
На основании АС проекта составляем смету, заключаем договор и приступаем к строительству коттеджа.
Строительство домов и коттеджей ведём в Нижнем Новгороде и области.
Заказать проекты и строительство домов можно по телефонам в Нижнем Новгороде:
8 (831) 414-10-07,
8 920 023-11-99, — ежедневно,
с 11:00 до 19:00,
или написав письмо — кнопка Обратная связь.

Проект двухэтажного дома площадью 150 м2 БЧ1

По данным поэтажным планировкам мы готовы выполнить все необходимые разделы проекта.
Планировки дома предусматривают строительство из кладочных строительных материалов:
из газосиликатных блоков (газобетона), пеноблоков, любого типа блоков, а также из кирпича.
План дома БЧ1 хорош тем, что на первом этаже есть спальная комната.
Второй этаж служит спальной зоной — три комфортные спальные комнаты.
После выбора материала наружных стен, внутренних несущих стен и перегородок указанные размеры дома в плане будут незначительно отличаться.
По материалам проектной документации составляем смету, заключаем договор и приступаем к строительству дома.
Строительство домов и коттеджей производим в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.
Заказать проекты домов в Нижнем Новгороде можно по тел. 8 (831) 414-10-07 с 11:00 до 19:00,
или пишите — кнопка Обратная связь.

ban1
ban2
Гости со всего света
Регистрация/Вход

Календарь
Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930