Земельные участки
ГК Маэстро проект наряду со строительными услугами (проектные работы, строительство домов под ключ, дизайн интерьера) предлагает вам земельные участки в Нижегородской области, а точнее, помощь в поиске участков для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).
В процессе консультаций определяем разумную площадь участка исходя из планируемых на участке строений:
дом определенных размеров, отдельностоящий гараж с дорогой, баня, беседка, грядки, деревья и кустарники, спортивные площадки и т.д.
Исходя из опыта, наиболее востребованы загородные земельные участки для ИЖС в Нижегородской области площадью 15-20 соток. Земельные участки большей площади требуют значительных физических и материальных затрат при эксплуатации. На меньших площадях, при разработке генплана участка сложно разместить вышеперечисленные строения, — придется от чего-то отказываться.
По согласованию с заказчиком, в ходе подбора земельного участка под ИЖС в Нижегородской области смотрим наличие или возможность подключения к инженерным коммуникациям (газ, энергоснабжение), уточняем возможность бурения скважины «на воду» по справочной литературе и по параметрам действующих скважин в данной местности, возможность доставки материалов на длинномерах, заезда на участок спецтехники и т.д.
ГК Маэстро проект имеет свою базу предложений по продаже от собственников:
земельные участки в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области.
Работаем по разумным договорным расценкам.
Оплату услуг по выбору земельного участка в дальнейшем вычитаем из сметной стоимости на строительство дома.
P.S. Эту услугу мы предлагаем заказчикам, у которых нет свободного времени для поиска земельного участка, а также заказчикам, слабо разбирающимся в инженерных коммуникациях и организации строительных работ.
Кровельные работы
Правильно спроектированная и смонтированная крыша дома не доставит хлопот хозяевам дома долгие годы.
Крыша дома также выполняет значительную функцию по формированию органичного экстерьера здания.
Стропильная система спроектирована опытным проектировщиком ГК Маэстро.
Ниже представленны фото крыши дома во время и после завершения кровельных работ:
смонтирована стропильная система и затем по OSB плитам постелена мягкая кровля популярного производителя.
Проводились кровельные работы в тридцатиградусную жару. Работать с мягкой кровлей можно было в утреннее и вечернее время.
Кровельные работы в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области, как и все другие строительные работы, производим по среднегородским бригадным расценкам.
ГК Маэстро ведет проектирование и строительство домов под ключ, а также выполняет отдельные виды строительных работ по согласованию с заказчиком:
фундамент, стены, кровельные работы, капитальный ремонт, другие строительные работы.
Лестница на второй этаж
Специалистами ГК Маэстро была изготовлена лестница на второй этаж.
Лестница на этаж выполнена из металлического (арматура) каркаса в опалубке, залитого бетоном.
Первоначальный проект лестницы на второй этаж по желанию заказчика был немного усложнен — первая ступень спроектирована округлой формы, также усложнен поворот лестницы (ниже смотрите эскизы и фотографии лестницы).
Лестница на второй этаж была изготовлена и смонтирована специалистами ГК Маэстро непосредственно на объекте.
Лестница на этаж (цокольный, второй, третий этажи и т.д.) — изготавливаем и монтируем в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области (возможны выезды в другие республики и области).
Строительство дома из газобетона фото июнь 2016
Строительство дома из блоков — предлагаем Вашему вниманию четвертый фоторепортаж со строительной площадки.
Строительство дома немного затягивается по не зависящим от строителей причинам, а именно: кроме зарядивших дождей, соседи запретили проводить строительные работы в выходные и праздничные дни…
Строительство дома из газобетонных блоков – на фотографиях показаны следующие строительные работы:
— выполнен армированный монолитный ж/б пояс на наружных и внутренних несущих стенах второго этажа дома под мауэрлат крыши;
— выполнена стропильной системы крыши;
— армирование балконной ж/б монолитной плиты и монолитных участков между межэтажными плитами перекрытия;
— закончены работы по кладке лицевого кирпича;
— недалеко от стройплощадки обнаружен заросший памятник Вождю мирового пролетариата.
Дома под ключ
ГК Маэстро — проектируем и строим дома под ключ — Нижний Новгород и Нижегородская область:
дома из газобетона, дома из блоков, дома из кирпича, деревянные дома, каркасные дома, дома из панелей.
Проекты домов выполняем под ключ — разрабатываем все необходимые разделы проекта:
генплан (ГП), геология, архитектурный раздел (АР), строительно-конструктивный раздел (КР), инженерный раздел (ИР), оборудование, технологии и т.д.
Строительство домов и коттеджей под ключ ведем в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области.
Дома под ключ — рассмотрим на примере строительства коттеджа из газобетона.
Начинаем работу с «посадки» дома на участке. Для этого строитель и архитектор ГК Маэстро выезжают на участок. Также работу по расположению дома на участке можно выполнить на выкопировке участка из генплана. Определяется «посадка» дома к сторонам света (освещенность помещений), расстояния от дома до границ участка согласно нормативам и т.д.
Далее в процессе консультаций с заказчиком архитектор ГК Маэстро разрабатывает архитектурный раздел проекта дома (АР).
После утверждения заказчиком АР проекта, проектировщик ГК Маэстро выполняет конструктивный раздел проекта (КР).
По материалам АР проекта готовим паспорт дома, на основании которого получается разрешение на строительство.
На основании АР и КР проекта дома, а точнее сводной ведомости материалов, специалисты ГК Маэстро составляют смету, которую утверждает заказчик.
Для удобства работы, строительную смету делим на разделы:
подготовительные работы,
земляные работы,
ограждающие конструкции (стены и перегородки),
крыша.
Заключаем договор и приступаем к строительству дома.
В подготовительный период строительства дома под ключ специалисты ГК Маэстро могут, при необходимости, пробурить скважину, с обустройством колодца.
Во время строительства дома под ключ, специалисты ГК Маэстро могут выполнить следующие необходимые разделы проекта, в том числе наружное и внутреннее газоснабжение, система отопления с подбором газового котла, наружное и внутреннее энергоснабжение, водоснабжение и канализация, другие необходимые разделы проекта дома.
Дома под ключ — процесс достаточно долгий.
Строительство дома под ключ может также включать в себя разработку проекта дизайн интерьера специалистами ГК Маэстро с проведением отделочных работ.
Проект дома 173 м2 ДИ-2 + строительство дома под ключ
Проект двухэтажного дома с гаражом общей площадью 173 м2 имеет рациональные поэтажные планировки для комфортного проживания.
Кабинет площадью 16,2 м2, расположенный на первом этаже дома, также может использоваться в качестве гостевой комнаты или в других целях.
Примерные размеры дома в плане 17 на 11 метров.
Проект дома под ключ разрабатывался под строительство дома из кладочных материалов: из блоков или из кирпича.
В любой проект дома по желанию Заказчика можем внести архитектурные и технические изменения:
доработка поэтажных планировок, наличие гаража, консультации по выбору материалов стен и фасадов, типа фундамента, крыши и т.д.
Строительство дома под ключ из блоков (газобетона, газосиликата) предполагает применение «облегченного» фундамента — пример смотрите по ссылке:
фундамент на буронабивных сваях с ростверком и железобетонной монолитной плитой — описание фундамента с фотографиями.
Проектируем и изготавливаем оригинальные железобетонные монолитные лестницы в коттеджи и малоэтажные здания — пример с подробным описанием и фотографиями смотрите по ссылке:
лестница на этаж
Строительство домов под ключ осуществляем в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области:
смета, договор, гарантия.