и Нижегородской области из газосиликатных газобетонных блоков газобетона газосиликата кирпича бруса сип панелей под ключ Дизайн проект Отделочные работы Сети
  
Облако тегов

ГК Маэстро Нижегородская область Нижний Новгород Проект магазина архитектура нижнего новгорода в Нижегородской области в Нижнем Новгороде газобетона гк маэстро в нижнем новгороде дизайн дизайн интерьера дизайн проект дома дома из блоков домов заказать заказать проект заказать проект дома из блоков из бруса из газобетона из газосиликатных блоков из кирпича из пеноблоков и коттеджей кирпича отделка отделочные работы пеноблоков планировка дома под ключ проект проект гостиницы проект двухэтажного дома проект дома проект коттеджа проект одноэтажного дома проекты домов проекты домов и коттеджей проекты коттеджей с гаражом строительство дома строительство домов строительство домов и коттеджей фундамент Административное здание проект (1)
архитектура Нижнего Новгорода (4)
Вакансии (3)
Генплан (1)
график отключения горячей воды (1)
Двухэтажные дома (35)
Дизайн проект (10)
дома из бруса (2)
Дома из СИП панелей (1)
дома под ключ (6)
земельные участки (1)
Капитальный ремонт (1)
Капитальный ремонт проект (2)
Маркизы Навесы (1)
Общая (1)
Одноэтажные дома (24)
Окна пластиковые (1)
отделка (7)
Передать показания счетчика (2)
Полезные советы (3)
Проект автомойки (1)
Проект автосервис (1)
Проект конюшни (1)
Проект магазина (3)
Проект СТО (1)
Проекты гостиниц (2)
Проекты домов (67)
Проекты домов из блоков или кирпича (65)
Проекты домов из газобетона Ytong (27)
Проекты малоэтажных домов (4)
Проекты малоэтажных многоквартирных домов (3)
Проекты реконструкции (2)
Ремонт магазинов (1)
Строительные изделия (4)
Строительные работы (8)
Строительство домов и коттеджей (27)
Трехэтажный дом (10)
Фасад (2)
Фасад дома (2)
Фундамент (1)

Красивые "темы WordPress" вы можете найти на блоге FreeWordpressThemes.Ru. WP-Cumulus требует для просмотра Flash Player 9 или выше.

Новые комментарии

Проекты домов

Проекты домов из блоков, бруса, бревна и т.д.

Проект одноэтажного дома с гаражом 133 кв.м 52ВиК-11

одноэтажный дом

Проект дома с гаражом и котельной для круглогодичного проживания общей площадью 133 кв.м.
Площадь террасы 17,6 кв.м не включена в общую площадь дома.
Рациональная планировка дома предопределяет успех этого проекта.
Проект дома предназначен для строительства из кладочных материалов: из пеноблоков, из газобетона, из других блоков, из кирпича.
По желанию Заказчика в короткие сроки выполним АР и КР проекта дома из выбранных материалов строительства. В проект дома можно внести архитектурные и технические изменения.
Строительство домов в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области производим под ключ. Смета, договор.

Проект дома 114,3 кв.м Пан64

одноэтажный дом

Проект относительно небольшого одноэтажного дома общей площадью 114,3 кв.м.
Проект одноэтажного дома предусматривает помещение котельной (7 кв.м) для круглогодичного проживания.
Одноэтажный трехкомнатный дом будет комфортен для проживания семьи из трех человек.
План дома имеет деление на две зоны: спальную и дневную.
Примерные размеры дома в плане составляют 13,5х14 метров.
Проект дома создается под строительство из кладочных материалов: из блоков или из кирпича.
В проект дома могут быть внесены архитектурные или технические изменения.

Строительство домов в Нижнем Новгороде

               В нашей жизни, очень часто, людей, которые решили построить свой загородный дом, останавливает боязнь того, что необходимо нанимать каких-то специалистов, какие-то организации и передавать им на руки довольно большие деньги, при этом не имея возможности их контролировать. Это, конечно, реальные риски. Хорошо, когда кто-то из знакомых уже имеет опыт работы с кем-то из подрядчиков и может кого-то посоветовать или наоборот не посоветовать. Реальная российская действительность в области индивидуального жилищного строительства представляет собой некий неуправляемый процесс. Государство никаким образом не контролирует его, поэтому каждый заказчик-застройщик остается один на один с этой довольно сложной задачей. Правда на стадии регистрации права собственности вдруг выясняется, что нужен проект, разрешение на строительство и т.д.

строительство домов под ключ — как мы работаем.

             Строительство домов и коттеджей в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области производим по проектам, разработанным нашими архитекторами и проектировщиками, а также по проектной документации других организаций.

               Мы представляем заказчику-застройщику полный перечень затрат на каждый этап строительства дома в строгом соответствии с утвержденной им проектной документацией по следующим разделам:

  • приобретение вспомогательных материалов, инструмента, оборудования;
  • основные материалы;
  • машины, механизмы;
  • заработная плата;
  • уровень накладных расходов, непредвиденных затрат.

Имея такую информацию, а также подробный график производства работ заказчик-застройщик может определить правильность расчетов самостоятельно, либо проверить строительную смету, обратившись к другим специалистам. Такая схема взаимодействия с подрядчиками позволяет заказчику-застройщику четко понимать схему авансирования денежных средств и оценить свои финансовые возможности. Если денег не хватает на определенный этап строительства дома, лучше его не начинать! Например, фундамент нужно обязательно выполнить в полном объеме, а возведение ограждающих конструкций дома можно отложить на определенный срок. Можно отложить выполнение внутренних отделочных работ, но нельзя останавливать возведение ограждающих конструкций, устройство кровли, установку окон, входных дверей дома, т.е. необходимо создать тепловой контур.

Мы предлагаем заказчику-застройщику ориентироваться на следующие этапы строительства дома:

  1. Подготовка строительной площадки, устройство фундамента, наружные инженерные сети.
  2. Монтаж стен, кровли, установка окон, входных дверей, монтаж вентиляционных шахт, дымовых труб, антенн, фановых труб и т.д.
  3. Отделка фасадов, балконов, входных групп, устройство отмостки, планировка территории (генплан участка), строительство ограждения участка (забор).
  4. Внутренние инженерные системы.
  5. Отделочные работы, дизайн проект интерьера.
  6. Благоустройство территории, ландшафтный дизайн.

Если этого правила не придерживаться, то общие затраты на строительство дома могут значительно увеличиться, т.к. некоторые выполненные работы впоследствии придется переделывать.

Например, некоторые заказчики-застройщики сразу начинают монтировать проектное ограждение (забор) участка. Мы не рекомендуем этого. В процессе подготовки строительной площадки, монтажа ограждающих конструкций (стены), кровли, складирования габаритных строительных материалов и изделий, конструкций, на площадке будет работать много строительной техники (бульдозер, фронтальный погрузчик, кран-манипулятор, автобетононасос, автомиксер, автомобильный кран, экскаватор и др.). Избежать повреждения дорогостоящих конструкций ограждения (забор) невозможно, особенно, если земельный участок имеет небольшие размеры (8-12 соток).

Некоторые откладывают на потом обеспечение строительной площадки наружными сетями электроснабжения, водоснабжения. Во-первых, это удорожание и увеличение сроков строительства, т.к. придется использовать автономные источники электропитания, работающие на бензине или дизельном топливе, а также обеспечивать строительство привозной водой. Во-вторых, может получиться так, что получение этих ресурсов может растянуться на долгие годы и построенный дом не будет пригодным для использования.

Конечно могут быть нюансы. Например, кровлю можно выполнить временную, она сохранит ограждающие конструкции, внутренние перегородки, фундамент от воздействия атмосферных осадков и, следовательно, дом от разрушения. Но, очевидно, что это приведет к удорожанию строительства в целом. Можно разными способами закрывать оконные и дверные проемы, но в любом случае временные решения всегда приводят к удорожанию!

Некоторые пытаются выполнить на этапе подготовки строительной площадки дома окончательную планировку территории. Бессмысленная трата денег! Передвижение строительной техники по площадке, земляные работы, временные подъезды сведут на нет все затраты на планировку. А это довольно затратное мероприятие. Также не стоит выполнять устройство отмостки, пока не будет полного понимания планировочных отметок земли вокруг строящегося дома.

Итак, с этапами строительства дома разобрались, схему финансирования и график производства работ определили, договорились с заказчиком-застройщиком, кто какие материалы, изделия, конструкции поставляет.

Здесь нужно остановиться. Поставка материалов, изделий, конструкций на строительную площадку — это важнейший технологический этап строительства. От ритмичности поставок зависит непрерывность технологического процесса. Не все заказчики-застройщики знают, что, например, купить лицевой кирпич нужного цвета от конкретного завода-изготовителя не так-то просто. На заводском складе запасов может не быть, особенно в летний период, технологическая линия перенастраивается на определенный цвет и размер кирпича периодически, поэтому сроки поставки кирпича могут составлять несколько недель и даже больше. Срок изготовления плит перекрытия под конкретный проект также может составлять несколько недель и т.д.

В связи с этим мы всегда предлагаем заказчикам-застройщикам свои услуги по комплектованию объекта всеми материалами, изделиями, конструкциями. Это позволит увязать график производства работ с поставкой материальных ресурсов, более эффективно использовать транспорт для доставки материалов. По требованию заказчика-застройщика мы представляем документы от поставщика материалов, стоимость данной услуги варьируется от 7% до 10% от стоимости материалов.

Если заказчик-застройщик сам обеспечивает поставку материалов, то издержки, связанные с несвоевременной поставкой материалов, относятся на него.

Мы работаем при строительстве домов с постоянными партнерами:

бригадами бетонщиков, каменщиков, кровельщиков, владельцами строительной техники, а также надежными производителями и поставщиками строительных материалов, строительных изделий и конструкций.

Проект дома 211,6 кв.м 52ДИ-4

двухэтажный дом

Проект двухэтажного дома общей площадью 211,6 кв.м (жилая площадь 103,9 кв.м) для круглогодичного проживания большой семьи.
Дом имеет примерные размеры в плане 16х11 метров.
Проект дома при доработке планировочных решений можно трансформировать в проект одноэтажного дома или увеличить жилую площадь за счет чердака. По желанию Заказчика площадь санузла на первом этаже дома можно увеличить и оборудовать ванную комнату.
В проект дома можно внести другие архитектурные и технические изменения.
Проект дома под ключ разрабатывается под конкретные кладочные материалы: газобетон, газосиликатные блоки, пеноблоки, другие блоки, кирпич.
Строительство домов под ключ ведем в Нижнем Новгороде и в Нижегородской области.

Проекты домов

Мы не продаем типовые проекты домов и коттеджей — этим мы отличаемся от других аналогичных сайтов.
Проекты домов под ключ разрабатываем под конкретные требования Заказчика — каждый проект дома, выполненный нашими специалистами, индивидуален.
На большинстве тематических строительных сайтах интернета «Проекты домов» Заказчик видит визуализации и поэтажные планировки дома с общими размерами.
Можно купить проект коттеджа в интернете за сравнительно небольшие деньги, отдать этот проект бригаде строителей, которая построит то, что построит…
Мы начинали заниматься малоэтажным строительством с покупки понравившегося Заказчику проекта дома в интернете. Сделав анализ купленного в интернете проекта дома, пришли к выводу, что сделали мы это в первый и последний раз. Пришлось полностью перерабатывать проект дома под конкретные материалы строительства с учетом толщины наружных и внутренних стен, перегородок, отделки фасадов, типов фундамента и крыши.
Проекты домов под ключ — как мы работаем.
Рассмотрим создание проекта коттеджа под строительство в Нижегородской области.
Перед началом проектных работ, возможно, понадобится выезд архитектора и строителя на участок — Нижний Новгород или Нижегородская область.
Архитектор определяется с «посадкой» дома на участке согласно нормативам и сторонам света (освещенность помещений).
Строитель анализирует подъездные пути к участку, наличие или возможность подключения энергоснабжения и водоснабжения для проведения строительных работ, решает другие сопутствующие вопросы.
При отсутствии геологии участка, наши специалисты готовы провести изыскательные работы.
По результатам консультаций с Заказчиком определяемся с материалами и размерами наружных стен, внутренних несущих стен и перегородок, высотой этажей «в чистоте», типами фундамента, межэтажных перекрытий и крыши.
Первым этапом разрабатываем АР (архитектурный раздел) проекта дома:
поэтажные планировки с экспликацией помещений, разрезы дома с отметками, фасады с цветовыми решениями и т.д.
На основании АР вторым этапом создаем КР (строительно-конструктивный раздел) проекта.
КР — это фундамент, стены, крыша, узлы, сводная спецификация основных материалов дома с объемами и т.д.
По результатам АР и КР проекта составляем смету, заключаем договор и приступаем к строительству дома в Нижнем Новгороде или в Нижегородской области.
Далее можно выполнить следующие необходимые разделы проекта:
газоснабжение наружное и внутреннее, отопление, энергоснабжение наружное и внутреннее, водоснабжение и канализация, слаботочка и т.д.
Заказчик может отказаться от наших строительных услуг, заказав только выполнение проектной документации.
Проекты домов вы можете заказать почтой (кнопка Обратная связь) или по телефонам (кнопка Контакты).
P.S. В коллектив ГК Маэстро входят опытные специалисты (архитекторы, проектировщики, строители), проектные и строительные организации Нижнего Новгорода и Нижегородской области с большим опытом работы.

Проект дома с чердаком площадью 180,4 м2

одноэтажный дом

Одноэтажный дом с чердаком общей площадью 180,4 м2, жилой площадью 96,1 м2 — проект дома 52ДИ-1.
Проект одноэтажного дома 52ДИ-1 можно изменить.
Например, чердак можно спроектировать мансардным или полноценным вторым этажом дома, изменить входную группу, переместить котельную в другое помещение, внести другие технические изменения в проект дома.
Фасад дома можно выполнить лицевым кирпичом (на эскизах) или декоративной штукатуркой и т.д. Варианты отделки и цветовые решения фасада дома предлагаем Заказчику в процессе консультаций.
Проект дома 52ДИ-1 предназначен для строительства из кладочных материалов: из газосиликатных блоков, из газобетона, из пеноблоков, из керамблоков, из других блоков или кирпича.
После разработки проекта дома, по согласованию с Заказчиком, составляем смету, заключаем договор и приступаем к строительству дома в регионе — Нижний Новгород и Нижегородская область.

Проект двухэтажного дома площадью 172,1 м2

дом с гаражом

Проект двухэтажного дома с гаражом общей площадью 172,1 м2 52ДИ-2 — без учета площадей гаража и балконов.
Жилая площадь двухэтажного дома составляет 115,2 м2.
Шестикомнатный двухэтажный дом будет комфортен для круглогодичного (есть котельная 5,3 м2) проживания большой семьи.
Проект дома предполагает строительство из кладочных материалов: из газобетона, из газосиликатных блоков, из пеноблоков, из других блоков, из кирпича.
Проект дома 52ДИ-2 меняем, внося архитектурные и технические изменения, по требованию Заказчика.
Строительство домов и коттеджей ведем в регионе — Нижний Новгород и Нижегородская область. Смета, договор.

Реклама
ban1
ban2
Гости со всего света
Регистрация/Вход

Календарь
Декабрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31